Årsavgiften höjs med 5% från 1. 2. 2025

Som alla vet har inflationen de senaste två åren varit ca 10% årligen. Det innebär också att föreningens kostnader för nödvändiga utgifter höjts i motsvarande omfattning Det gäller t ex räntor på föreningens lån, men även kostnaden för el, fjärrvärme, snöröjning, sophantering mm. 

En bostadsrättsförening kan möta kostnadsökningar på olika sätt, t ex genom avgiftshöjning, genom att senarelägga planerat underhåll, eller genom extra amortering för att minska räntekostnaderna på föreningens lån, när budgeten tillåter. Det skedde för innevarande år när föreningen tack vare detta kunde minska räntekostnaderna så att den nödvändiga avgiftsökningen kunde stanna vid 5 % istället för de 8% som annars hade krävts för att täcka kostnadsökningarna. 

Nu står vi ännu en gång inför stora kostnadsökningar som måste hanteras. Tack vare att vår förening fortsatt har en god ekonomi kan vi även denna gång begränsa den avgiftshöjning som är nödvändig till 5%.  Under nästa år kommer således avgiften att höjas med 5 % från och med februari.

Avgift vid andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning av lägenhet är tillåten för ett år i taget och på de villkor som specificeras i föreningens stadgar. Ansökan om andrahandsuthyrning görs på en blankett som kan laddas ner på Riksbyggens hemsida. För hanteringen av detta tar Riksbyggen ut en administrativ avgift av föreningen. Från och med 1.12 2024 kommer föreningen att, av den som hyr ut sin lägenhet i andra hand, debitera det belopp som är tillåtet enligt Riksbyggens stadgar, närmare bestämt 10 % av det aktuella prisbasbeloppet. Under 2024 är det 57 300 kr.  

Besiktning vid försäljning

Från och med 2025 kommer en obligatorisk besiktning att ske vid överlåtelse av lägenhet till ny medlem. Besiktningen kommer att genomföras av en oberoende besiktningsman och bekostas av föreningen. Protokollet från besiktningen kommer att arkiveras i föreningen, en kopia kommer att ges till både säljare och köpare av bostadsrätten. Närmare information om detaljerna för besiktningen kommer att ges inom kort.

Ta med er motorvärmarsladden när den inte används!

Jordfelsbrytarna är mycket känsliga på våra nya laddstolpar. Om det kommer in fukt i uttaget, om den sitter kvar på laddstolpen utan att vara ansluten till bilen, kan jordfelsbrytaren slås av och till och med förstöras. Detta har redan hänt vid några tillfällen, vilket inneburit extra kostnader för föreningen. Undvik onödiga kostnader genom att alltid ta med sladden när den inte används!

Kolla era brandvarnare inför julens firande och resor!

Det ska finnas minst en brandvarnare i varje lägenhet. Se till att den fungerar. Om det är länge sedan batteriet byttes, passa på att göra det nu! Kom också ihåg att släcka alla levande ljus när ni lämnar rummet

Kontakt med styrelsen

Om ni har frågor eller förslag där ni önskar konkreta svar eller åtgärder från styrelsen, hör då av er direkt till styrelsen! Hör också gärna av er till styrelsen om det är något ni önskar att vi ska ta upp på nästa styrelsemöte. Detta görs lättast genom att mejla till brftomtebo3@gmail.com

Besök föreningens hemsida

Mycket information finns på föreningens webbsida: brftomtebo3.se. Där finns t. ex föreningens stadgar och viktiga policydokument. Löpande läggs också infobladen från styrelsen ut där.

Besök Riksbyggens hemsida

Mycket nyttig information för medlemmarna finns även på Riksbyggens hemsida, t ex information om hur våra lägenheter värms upp. Glöm inte att kolla där ibland!

Glad advent hälsar styrelsen!